Der schönste Ort ist hier ... Porto Heli - - - - - - - - - - Exposé Nr. 017 - 1.450.000 .- €

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de

Wir Präsentieren eine wunderschöne luxuriöse Villa,

die in exzellenter Lage auf einer Anhöhe in Lakkes,

nahe dem Meer und des geplanten Golfplatzes von

Porto Heli/Kilada, erbaut wurde.

 

Diese einzigartige und hoch qualitative Immobilie

im mediterranen Stil ist umgeben von Olivenbäumen

und bietet einen aussergewöhnlichen Panorama-Rundblick auf das Meer, die Insel Psili und die

dahinter liegenden Gebirge.

Eine repräsentative Villa und

gute Investment-Immobilie.

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
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Exclusive immobilie

 

Über wunderschönen kleinen Buchten gelegen,

bietet diese Immobilie einen spektakulären

Panorama-Rundblick auf die umliegenden

Olivenhaine und das Mittelmeer.

 

Mit einer Gesamtfläche von 9015 m² und der Möglichkeit

das Grundstück um weitere 4000 m² zu vergrößern,

erzeugt diese Immobilie viel Privatsphäre.

 

Die Wohnfläche von fast 300 m² auf 3 Etagen

bietet den zukünftigen Eigentümern und

Ihren Gästen ausreichend Platz um sich

ungestört zu erholen und die einzigartige

Atmosphäre zu genießen.

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
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Stilvolles Ambiente

 

HAUPTGESCHOSS 

Vom Eingangsbereich gelangt man in den großen und

offen gestalteten Wohnraum mit amerikanischer

Küche, Essbereich und gemütlichen Schwedenofen.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein großer Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine Treppe,

die in das Obergeschoss führt.

 

Der luxuriöse Wohnbereich bietet außerdem direkten Zugang zur überdachten Pool Veranda und dem Schwimmbecken im Infinity Pool Design.

 

Dies ist der perfekte Ort um ungestört nachmittägliche Sonnenbäder zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden in dieser prachtvollen Panorama Kulisse als Hintergrund zu verbringen.

 

OBERGESCHOSS 

Das Obergeschoß verfügt über ein großes Schlafzimmer (Master Bedroom) mit einem 15 m² großen Rundbalkon,

ein großes exklusiv und hochwertig gestaltetes

Badezimmer, sowie für die Dame des Hauses einen Ankleideraum (begehbarer Kleiderschrank).

 

 

ERDGESCHOSS 

Es gibt eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss.

Sie beinhaltet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer,

ein Gäste-WC und einen offen gestalteten Wohnbereich

mit installierter Küche.

 

Die Gästewohnung hat eine eigene Zufahrt, einen

separaten Zugang, eine eigene Terrasse und einen eigenen Carport um sicherzustellen, dass Ihre Gäste einen hohen

Grad an Komfort und Privatsphäre genießen können.

Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem eine Garage,

Keller, Fitnessraum, Technik- und Lagerraum.

 

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
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Attraktive Investment Immobilie

 

In den letzten Jahren wurde viel in die Infrastruktur der Porto Heli Region investiert. Zusätzlich zu Ihrer einzigartigen

Lage und qualitativ hochwertigen Bauweise verspricht diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotential.

 

Die Errichtung der in Planung befindlichen Jack Nicklaus Golf Anlage wird der Region einen weiteren Schub geben und die Immobilienpreise sowie die Nachfrage an exklusiven Mietimmobilien weiter steigen lassen.

 

Es bietet sich außerdem die Möglichkeit an, ein angrenzendes 4000 m² großes Grundstück zu erwerben und darauf ein Haus/Villa bauen zu lassen

(als Renditeobjekt zur Vermietung oder zur Verwendung für Gäste, Angestellte, usw.).

 

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
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Villa fertig: 2011

Grundstück: 9015 m²

Wohnfläche: 276 m²

Nutzfläche: 200 m²

Terrassen: 3 (Gesamt ~ 300.00 m²)

Etagen: 3

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 3

Gäste-WC: 1

Wohnzimmer: 2

Küche/Esszimmer: 2

Abstellraum: 1

Garage: 1 (für 2 Kfz)

Carports: 2

Garten: 65 Olivenbäume, Palmen

Garten: Automatische Bewässerung

Wassertank: 2 x 18 m³

Abwassertank: 1 x 60 m³ nur

Heizung: Fussbodenheizung

Technologie: Wärmepumpe/Solarthermie

Warmwasser: Solarenergie

Infinity Swimming Pool

Fitness Raum

Preis: 1.450.000 €

Porto Heli / Argolida / Peloponnes Expose Nr. 017 - 1.450.000.-€ www.ellinolatris.de
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Porto Heli (Griechenland/Peloponnes/Argolida) liegt ca.

2 ½ Autostunden (ca. 195 KM) vom internationalen

Flughafen in Athen entfernt.

Es gehört neben den Dörfern Kilada, Fourni,

Thermissia, Rado, Ermioni und Didima

zum Wein- und Olivenstädtchen Kranidi

in der Argolis/Ermionida.

 

Es ist Zufluchtsstätte des griechischen und internationalen

Jet-Sets geworden, hat sich dennoch die Beschaulichkeit

des Naturhafens einigermaßen bewahren können.

 

Ins besondere Interesse gerückt ist dabei das 6 KM

von Porto Heli gelegeneFischerdorf Kilada aufgrund

des dort projektierten Golfplatzes designed by Jack Nicklaus.

 

Die Region Lakkes liegt am Rand von Porto Heli

und nur ca. 1,5 KM vom geplanten Golfresort entfernt.

Lakkes hat in den letzten Jahren fast ein „Dornröschenschlaf“

geführt und die dort gelegenen Strände

und Buchten sind selbst in der Hochsaison fast leer.

 

In Kennerkreisen hat sich die Region Lakkes

indeszur „Coming Area“ entwickelt, nicht nur

wegen der Golfplatznähe, sondern auch wegen

seiner Ruhe und dennoch schnellen Anbindung an

das etwas quirligere Porto Heli und Kilada und natürlich

Kranidi, dessen ganz besonderer Reiz erst außerhalb

der klassischen Saison zu Tage tritt.

 

 

 

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Willkommen im Paradies